BIROUL ONLINE
AUTORIZĂRI și alte documente de urbanism
Documentele necesare obținerii Certificatului de urbanism și Autorizația de construire
Pentru a putea construi o cladire, modifica sau demola una existenta din punct de vedere legal este necesar o autorizatie de construire .
Înainte de începerea lucrărilor trebuie să aveți următoarele documente:
1. Certificat urbanism
2. Avize si acorduri
3. Autorizatia de construire
Actele necesare pentru obtinerea certificatului de urbanism :
– cerere tip (descarcă de aici formularul de cerere)
– actele de proprietate (contract de vanzare cumparare extras carte funciara in original)
– documentatia tehnica necesară:
partea scrisa memoriu explicativ, un exemplar care va conține:
a) Plan de incadrare in zona
b) Plan de situatie vizat de OCPI Hunedoara, intocmit de catre un topograf autorizat (pe planul de situatie trebuie trecute toate distanțele de la toti vecini.
c) Plan cadastral de pe ortofotplan de la OCPI .
Prin certificatul de urbansim se vor solicita anumite avize, anexate la cererea pt. emiterea autorizatiei de construire.
Certificatul de urbanism este o operatiune administrativă care are rolul de a informa autoritățile locale despre regimul juridic, regimul tehnic si economic al imobilului despre a carei situatie este vorba.
Dovada achitarii taxei pentru emiterea certificatului de urbanism – se stabilește în functie de suprafața terenului.
Avize, autorizări și alte documente de urbanism emise de primărie
ANUNȚ DE CONSULTARE ASUPRA PROPUNERILOR PRELIMINARE PLAN URBANISTIC DE DETALIU (PUD)
PRIMARIA COMUNEI
TOPLIȚA
Data anuntului: 13/ 09/ 2022
CONSULTARE ASUPRA
PROPUNERILOR PRELIMINARE
PLAN URBANISTIC DE DETALIU (PUD)
TITLU: „CONSTRUIRE SCHIT BUNA VESTIRE”
ADRESA: sat VĂLARI, nr. 30 și 30A, CF 60698 și 60701
Initiator: SCHITUL ORTODOX ”BUNA VESTIRE” VĂLARI
Elaborator: SC VEST PROIECT DESIGN SRL
PUBLICUL ESTE INVITAT SA TRANSMITA OBSERVATII SI PROPUNERI privind intentia de elaborare a planului urbanistic de detaliu „CONSTRUIRE SCHIT BUNA VESTIRE” in perioada 13/09/2022 – 30/09/2022.
Raspunsul la observatiile transmise va fi trimis la cerere.
Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului:
MUNTEAN ADRIANA GEORGETA.
adresa: PRIMARIA COMUNEI TOPLIȚA, str. PRINCIPALĂ, nr. 36,
telefon 0254735314
e-mail: primariacomuneitoplita@yahoo.com
Documentele PUD-ului:
9. 60698_Plan situatie aviz tehnic
11. 60701_Plan situatie aviz tehnic
19. Obiective de utilitate publică
ETAPA DE DOCUMENTARE SI ELABORARE A STUDIILOR DE FUNDAMENTARE PRIVIND ACTUALIZAREA PLANULUI URBANISTIC GENERAL AL COMUNEI TOPLITA
ROMÂNIA
JUDEŢUL HUNEDOARA
PRIMARIA COMUNEI TOPLIŢA
TEL. 0254735314 ; FAX 0254735310
email : primariacomuneitoplita@yahoo.com
www. toplita-hunedoara.ro
Nr. 1233/26.05.2022
ANUNT PUBLIC
ETAPA DE DOCUMENTARE SI ELABORARE A STUDIILOR DE FUNDAMENTARE PRIVIND ACTUALIZAREA PLANULUI URBANISTIC GENERAL AL COMUNEI TOPLITA
Avand in vedere Ordinul nr. 2701/30.12.2010 al Ministerului Dezvoltarii Regionale si Turismului pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, se face cunoscuta publicului etapa de documentare si elaborare a studiilor de fundamentare in vederea actualizarii Planului Urbanistic General si a regulamentului Local de Urbanism al Comunei Toplita, judetul Hunedoara.
INITIATOR:
COMUNA TOPLITA
ELABORATOR:
ARH’E TIP STUDIO
Publicul este invitata sa participe la:
– conform prevederilor art. 26 din METODOLOGIA de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, aprobata de Ordinul nr. 2701/2010, in etapa elaborarii studiilor de fundamentare a propunerilor, cerintele si optiunile publicului legate de dezvoltarea urbana durabila sunt obtinute de elaboratorul documentatiei de urbanism prin metode de cercetare sociologica relevante pentru obiectivele propuse;
– in perioada 26.05.2022 – 10.08.2022, implicarea publicului in etapa de documentare si elaborarea studiilor de fundamentare se va face prin cercetarea sociologica, efectuata de catre persoane specializate in pregatirea, derularea si analizarea rezultatelor metodelor corespunzatoare, atestate conform legii in privinta elaborarii documentatiilor de urbanism si amenajare a teritoriului;
– afisarea anuntului se va face la avizierul din sediul Primariei Comunei Toplita (str. Principala, nr. 36) si pe pagina de internet a institutiei.
Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului: Muntean Adriana Georgeta, consilier achizitii publice, la adresa strada Principala, nr. 36, telefon 0254 735 314, e-mail primariacomuneitoplita@yahoo.com.
ANUNT PUBLIC PRIVIND ELABORAREA PRIMEI VERSIUNI A PLANULUI URBANISTIC DE DETALIU “CONSTRUIRE CAPELA MORTUARA IN SAT TOPLITA, COMUNA TOPLITA, JUDETUL HUNEDOARA”
Nr. 826/07.04.2022
ANUNT PUBLIC
PRIVIND ELABORAREA PRIMEI VERSIUNI A PLANULUI URBANISTIC DE DETALIU
“CONSTRUIRE CAPELA MORTUARA IN SAT TOPLITA, COMUNA TOPLITA, JUDETUL HUNEDOARA”
CONSULTAREA ASUPRA PROPUNERILOR PRELIMINARE: PLAN URBANISTIC DE DETALIU
INITIATOR: COMUNA TOPLITA
CONSTRUIRE CAPELA MORTUARA IN SAT TOPLITA, COMUNA TOPLITA, JUDETUL HUNEDOARA
Amplasament: judetul Hunedoara, comuna Toplita, sat Toplita, CF 60661
Elaborator: ARH’E TIP STUDIO
Documentatia poate fi consultata pe site-ul Primariei comunei Toplita www.toplita-hunedoara.ro, in perioada 07.04.2022-27.04.2022
Publicul este invitat sa transmita observatii asupra documentelor expuse/disponibile la sediul primariei, strada Principala, nr. 36, sat Toplita, comuna Toplita, pana in data de 27.04.2022.
Raspunsul la observatiile transmise va fi transmis in scris la cererea solicitantilor.
Publicul este invitat sa participe la sedinta publica in data de 18.04.2022, ora 10:00, la sediul Primariei Toplita.
Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului:
Muntean Adriana Georgeta, consilier achizitii publice, la adresa strada Principala, nr. 36, sat Toplita, comuna Toplita, telefon 0254735314, e-mail: primariacomuneitoplita@yahoo.com
RAPORTUL INFORMARII SI CONSULTARII PUBLICULUI PENTRU PLANUL URBANISTIC DE DETALIU- “CENTRU DE AGREMENT SPORTIV AL COMUNEI TOPLITA, JUDETUL HUNEDOARA”
RAPORTUL INFORMARII SI CONSULTARII PUBLICULUI PENTRU PLANUL URBANISTIC DE DETALIU-
“CENTRU DE AGREMENT SPORTIV AL COMUNEI TOPLITA, JUDETUL HUNEDOARA”
Referitor la demararea procedurii de informare si consultare a publicului privind documentatia Plan Urbanistic de Detaliu “CENTRU DE AGREMENT SPORTIV AL COMUNEI TOPLITA, JUDETUL HUNEDOARA” amplasat in Judetul Hunedoara, comuna Toplita, satul Toplita , C.F. nr. 60496, cad. 60496, beneficiar COMUNA TOPLITA, proiectant Arh’e Tip Studio S.R.L. – urbanist coordonator arhitect Botezan Anca
A. TEHNICILE SI METODELE UTILIZATE PENTRU INFORMAREA SI CONSULTAREA PUBLICULUI:
In conformitate cu prevederile Ordinului nr. 2701 din 30.12.2010 emis de Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului pentru aprobarea “Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism”, s-a publicat documentatia Plan Urbanistic de Detaliu “CENTRU DE AGREMENT SPORTIV AL COMUNEI TOPLITA, JUDETUL HUNEDOARA” generat de terenul situat in satul Toplita, comuna Toplita, judetul Hunedoara C.F. nr. 60496, beneficiar COMUNA TOPLITA, prin urmatoarele metode de informare:
– s-a afisat anuntul pe site-ul si la avizierul Primariei comunei Toplita cu nr. 2189/17.08.2021;
– pe terenul care a generat PUD, prin grija beneficiarului a fost amplasat panou, din material rezistent la intemperii, completat conform Anexei 2 a Ordinului nr. 2701/2010, fiind mentinut pe toata perioada stabilita pentru transmiterea observatiilor si propunerilor; beneficiarul a depus fotografii care demonstreaza amplasarea acestuia in locatia stabilita;
– s-au notificat proprietarii parcelelor vecine pe toate laturile celei care a generat PUD; au fost transmise un numar de 9 notificari direct catre proprietarii parcelelor vecine; proprietari notificati: Tolas Marin, Angheluta Elena, Duduia Marcel, Talaban Dorel, Bobora Aurel, Murar Nicolae, Nedelea Antonela, Oncos Robert, Dumitrescu Sebastian;
– a fost publicat anunt referitor la documentatia de urbanism amintita in cotidianul Servus Hunedoara din data 20.08.2021;
– documentatia a fost disponibila pentru consultare pe site-ul Primatiei comunei Toplita la adresa www.toplita-hunedoara.ro, Informatii publice, Urbanism, Avize, autorizari si alte documente de urbanism emise de primarie.
B. REZUMATUL OBSERVATIILOR SI REZERVELOR EXPRIMATE DE PUBLIC PE PARCURSUL PROCESULUI DE INFORMARE SI CONSULTARE
Pe parcursul procesului de informare si consultare a publicului nu au fost depuse observatii, sugestii sau reclamatii cu privire la documentatia P.U.D. prezentata in acest raport.
Documentatia de urbanism intocmita conform legislatiei in vigoare contine urmatoarele avize solicitate prin certificatul de urbanism nr. 166 din 12.04.2021:
| Nr. crt. | Organisme centrale/teritoriale interesate | Nr. si data aviz |
| 1 | Comuna Toplita | 869/29.03.2021 |
| 2 | E-Distributie Banat S.A. | 08671082/06.09.2021 |
| 3 | Plan de Amplasament vizat de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Hunedoara | 976/2021 |
| 4 | Consiliul Judetean Hunedoara – Arhitect sef | 19.326/02.12.2021 |
Informarea si consultarea publicului s-a efectuat cu respectarea prevederilor Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, cu completarile ulterioare si conform Legii nr. 544/2001 privind liberul acces la informatiile de interes public, cu modificarile si completarile ulterioare.
Raportul informarii si consultarii publicului fundamenteaza decizia autoritatilor administratiei publice responsabile cu aprobarea sau respingerea planului propus, in vederea respectarii principiilor de dezvoltare rurala durabila si asigurarii interesului general.
In baza raportului informarii si consultarii publicului, consiliul local poate solicita modificarea si completarea documentatiei de urbanism supuse aprobarii.
Secretar general,
Ceriseri Adrian Florin
Intocmit,
Muntean Adriana Georgeta
Loading...
Reload document 
Open in new tab